Puedes visualizar el Modelo Instancia Registro Propiedad Cancelación Hipoteca Por Caducidad, abrir la plantilla en formato PDF o Word, o rellenarlo directamente en nuestra plataforma online:
Plantilla
[Nombre del Solicitante]
[DNI del Solicitante]
[Dirección del Solicitante]
[Teléfono del Solicitante]
[Correo electrónico del Solicitante]
Registro de la Propiedad de [Ciudad]
A la atención del Registro de la Propiedad, yo, [Nombre del Solicitante], en calidad de propietario de la finca inscrita con referencia catastral [Referencia Catastral], me dirijo a ustedes para solicitar la cancelación de la hipoteca que pesa sobre la mencionada propiedad, por motivo de caducidad, conforme a lo establecido en la legislación vigente.
La hipoteca que se desea cancelar fue formalizada el [Fecha de Formalización] ante el Notario [Nombre del Notario] y registrada en el Registro de la Propiedad con el número de protocolo [Número de Protocolo]. De acuerdo con la normativa aplicable, transcurrido el plazo de [Número] años sin que se haya producido ejecución hipotecaria, dicha hipoteca caduca automáticamente.
Para la tramitación de esta solicitud, adjunto la siguiente documentación:
a) Copia de la escritura de constitución de la hipoteca;
b) Certificado de deuda pendiente del banco;
c) Justificante de que no ha habido ejecución en periodo de caducidad;
d) Copia de mi documento de identidad.
Por lo expuesto, solicito la cancelación de la hipoteca sobre la finca referenciada, y la correspondiente anotación en el Registro de la Propiedad de [Ciudad].
En [Ciudad], a [Fecha].
Atentamente, [Firma del Solicitante]
[Nombre del Solicitante]
[Nombre del Solicitante 2]
[DNI del Solicitante 2]
[Dirección del Solicitante 2]
[Teléfono del Solicitante 2]
[Correo electrónico del Solicitante 2]
Registro de la Propiedad de [Ciudad]
Yo, [Nombre del Solicitante 2], como propietario de la finca identificada con el número de registro [Número de Registro], procedo a solicitar la cancelación de la hipoteca impuesta sobre la misma, argumentando la caducidad de la misma por no haberse implementado ninguna ejecución en el plazo legal establecido.
La hipoteca fue constituida el [Fecha de Formalización] y se encuentra registrada con el número [Número de Registro]. Según lo dispuesto en la ley, al haber transcurrido más de [Número] años, la hipoteca debe ser considerada nula.
Se acompaña esta solicitud con la siguiente documentación:
a) Copia de la escritura de hipoteca;
b) Certificado del banco confirmando la falta de ejecución;
c) Copia del DNI del solicitante.
Por lo tanto, solicito se proceda con la cancelación de la hipoteca en el Registro de la Propiedad de [Ciudad], así como la anotación correspondiente que refleje esta cancelación.
En [Ciudad], a [Fecha].
Atentamente, [Firma del Solicitante 2]
[Nombre del Solicitante 2]
Por favor, completa el formulario a continuación para crear la Instancia de Registro de Propiedad para la Cancelación de Hipoteca por Caducidad. Todos los campos deben ser rellenados para garantizar la correcta gestión y tramitación de la cancelación. Proporcionamos ejemplos para guiarte en cada paso. Instancia de Registro de Propiedad 1. Datos del Solicitante 2. Datos de la Propiedad 3. Datos de la Hipoteca 4. Motivos de la Solicitud 5. Documentación Adjunta 6. Información Adicional 7. Declaración 8. Aceptación de Términos 9. Firma y Fecha
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